Mortgage comparison
Your mortgage
€
LTV:75 %
€
years
Fio banka
%
Lowest payment at 3yr fixed-rate period
Fio banka · 3,58 %
€680
Total paid
€244,902
Total interest
€94,902
APR
3,64 %
Bank comparison
9 offers at 3-year fixed rate. Click a bank to view scenarios.
| Bank | Rate | Payment | Total | APR | Max LTV | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 Fio banka | 3,58 % | 680 €/mo | 244 902 € | 3,64 % | 80% | |
 Tatra banka | 3,59 % | 681 €/mo | 245 205 € | 3,65 % | 80% | |
 Prima Banka | 3,60 % | 682 €/mo | 245 508 € | 3,66 % | 90% | |
 365.bank | 3,65 % | 686 €/mo | 247 028 € | 3,71 % | 80% | |
 mBank | 3,69 % | 690 €/mo | 248 247 € | 3,76 % | 80% | |
 ČSOB | 3,70 % | 690 €/mo | 248 553 € | 3,79 % | 80% | |
 VÚB banka | 3,79 % | 698 €/mo | 251 310 € | 3,86 % | 80% | |
 UniCredit Bank | 3,79 % | 698 €/mo | 251 310 € | 3,86 % | 80% | |
 Slovenská sporiteľňa | 3,99 % | 715 €/mo | 257 493 € | 4,06 % | 80% |
Fio banka
3,58 %
Payment
680 €
Total
244 902 €
Max LTV
80%Pri využití všetkých zliav
Tatra banka
3,59 %
Payment
681 €
Total
245 205 €
Max LTV
80%Akciová sadzba od 3.59 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Štandardná komunikovaná sadzba od 3.69 % p. a.Kampaň pre mladých: Bez poplatku za poskytnutie úveru, LTV 90%, ú.s. od 3,59% pri 3 FIX, Bonus vo výške 500€,
Platí do 30.9.2026Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,1% za poistenie úveru
Zľava 0,1% za aktívny účet
Zľava 0,1% za hypo pre mladých
Zľava 0,1% za DPBezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: od 3.99 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: 175 EUR
Bez poplatku účel refinancovanie a pri úvere s EC A1, A0 a developerské projekty a hypotéka pre mladých
Prima Banka
3,60 %
Payment
682 €
Total
245 508 €
Max LTV
90%Komunikovaná sadzba 3.6 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Poplatok podľa podmienok banky: 1% z objemu úveru, min. 300 EUR
100 EUR v prípade splnenia podmienok Štatútu marketingovej kampane "Hypotéka so zľavou z poplatku za poskytnutie"
0 EUR pre Hypotéky schválené prostredníctvom automatizovaného procesu "Prenos Hypotéky"
365.bank
3,65 %
Payment
686 €
Total
247 028 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.65 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,5% za splácanie z účtu Plus
Zľava 0,2 % za poistenie nehnuteľnosti DOMOS Kompakt ČSOB poisť.
Zľava 0,7% za príjem / kredit min. 1500 EURPoplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Bez poplatku pri účele čisté refinancovanie UNB a pri úvere s EKO certifikátom (primárna energia A, A1, A0)
mBank
3,69 %
Payment
690 €
Total
248 247 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba 3.69 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Pri hypotéke bez účtu je ú.s. navýšená o 1%Bezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: 3.99 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: Bez poplatku za poskytnutie úveru
ČSOB
3,70 %
Payment
690 €
Total
248 553 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.7 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,20% za aktívny účet
Zľava 0,20% za poistenie nehnuteľnosti
Zľava 0,10% za úver nad 120 000€Bezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: od 4.2 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Pri refinančných úveroch z IPÚ bez poplatku
AKCIA „KUPUJÚCI – PREDÁVAJÚCI“ - bez poplatku pre kupujúceho aj predávajúceho
Developerské projekty
90 EUR- refinancovanie v rámci ČSOB
VÚB banka
3,79 %
Payment
698 €
Total
251 310 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.79 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,1% za poistenie úveru
Zľava 0,1% na prvé obdobie fixácie so službou "DP - účet vo VÚB"
Zľava 0,3% na prvý rok splácania hypotéky pre klientov do 35 rokov s nárokom na daňový bonusPoplatok podľa podmienok banky: Poplatok za poskytnutie 2% z výšky úveru
95% - aktívny účet
5%- Energetický certifikát
Bez poplatku pri účele refinancovanie a developerské projekty
UniCredit Bank
3,79 %
Payment
698 €
Total
251 310 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.79 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,2% za poistenie úveru
Zľava 0,2% za akívny účet (obraty 1,5-nás. splátky, min. 3 platby kartou)
Zľava 0,1% za Nízkoenergetickú hypotéku – (EC A / B - účel kúpa, alebo prepočet energ. náročnosti - účel výstavba)Poplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Refinancovanie - bez poplatku
Bez poplatku za poskytnutie pre všetky úvery s poistením úveru
Bez poplatku za developerské projekty
Bez poplatku za poskytnutie pre všetky úvery s poistením úveru
Slovenská sporiteľňa
3,99 %
Payment
715 €
Total
257 493 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.99 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,2% za poistenie úveru
Zľava 0,5% za účetPoplatok podľa podmienok banky: 400 EUR všetky účely okrem refinancovania a konsolidácie (ak ani jeden z vyplácaných úverov nie je v SLSP a aspoň jeden úver je so zabezpečením nehnuteľnosťou) a úveru v rámci develop.projektu
Zľava 200 EUR z poplatku za poskytnutie úveru v prípade doloženie energet. certifikátu (A0,A1,) ak sa viaže k predmetu financovania
Scenarios for Fio banka
How your payments would change at a rate of 3,58 % under different market conditions.
Scenario 1
Market growth
Value grows by 5% per year. Lower LTV can bring a rate better by 0.50 pp.
Payment after re-fixing642 €/mo
Value at re-fixing231 525 €
Saving vs. stable-12 333 €
Scenario 2
Stable market
The rate and value stay unchanged.
Payment after re-fixing680 €/mo
Value at re-fixing200 000 €
Total interest94 902 €
Scenario 3
Rising rates
The interest rate after re-fixing is higher by 1.00 pp; value stays unchanged.
Payment after re-fixing760 €/mo
Value at re-fixing200 000 €
Extra vs. stable+25 823 €