Porovnanie hypoték
Vaša hypotéka
€
LTV:75 %
€
rokov
Fio banka
%
Najnižšia splátka pri 3r fixácii
Fio banka · 3,58 %
680 €
Celkom zaplatené
244 902 €
Celkové úroky
94 902 €
RPMN
3,64 %
Porovnanie bánk
9 ponúk pri 3-ročnej fixácii. Kliknutím na banku zobrazíte scenáre.
| Banka | Sadzba | Splátka | Celkom | RPMN | Max LTV | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 Fio banka | 3,58 % | 680 €/mes | 244 902 € | 3,64 % | 80% | |
 Prima Banka | 3,80 % | 699 €/mes | 251 617 € | 3,87 % | 90% | |
 Tatra banka | 3,89 % | 707 €/mes | 254 392 € | 3,96 % | 80% | |
 ČSOB | 3,90 % | 708 €/mes | 254 701 € | 4,00 % | 80% | |
 365.bank | 3,90 % | 708 €/mes | 254 701 € | 3,97 % | 80% | |
 mBank | 3,99 % | 715 €/mes | 257 493 € | 4,07 % | 80% | |
 VÚB banka | 4,09 % | 724 €/mes | 260 614 € | 4,17 % | 80% | |
 UniCredit Bank | 4,09 % | 724 €/mes | 260 614 € | 4,17 % | 80% | |
 Slovenská sporiteľňa | 4,29 % | 741 €/mes | 266 914 € | 4,38 % | 80% |
Fio banka
3,58 %
Splátka
680 €
Celkom
244 902 €
Max LTV
80%Pri využití všetkých zliav
Prima Banka
3,80 %
Splátka
699 €
Celkom
251 617 €
Max LTV
90%Komunikovaná sadzba 3.8 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Ponuka pre mladých 3,6% FIX 30MPoplatok podľa podmienok banky: 1% z objemu úveru, min. 300 EUR
100 EUR v prípade splnenia podmienok Štatútu marketingovej kampane "Hypotéka so zľavou z poplatku za poskytnutie"
0 EUR pre Hypotéky schválené prostredníctvom automatizovaného procesu "Prenos Hypotéky"
Tatra banka
3,89 %
Splátka
707 €
Celkom
254 392 €
Max LTV
80%Akciová sadzba od 3.89 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Štandardná komunikovaná sadzba od 3.99 % p. a.Kampaň pre mladých: Bez poplatku za poskytnutie úveru, LTV 90%, ú.s. od 3,89% pri 3 FIX, Bonus vo výške 500€
Platí do 31.12.2026Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,1% za poistenie úveru
Zľava 0,1% za aktívny účet
Zľava 0,1% za hypo pre mladých
Zľava 0,1% za DPBezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: od 4.29 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: 175 EUR
Bez poplatku účel refinancovanie a pri úvere s EC A1, A0 a developerské projekty a hypotéka pre mladých
ČSOB
3,90 %
Splátka
708 €
Celkom
254 701 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.9 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,20% za aktívny účet
Zľava 0,20% za poistenie nehnuteľnosti
Zľava 0,10% za úver nad 30 000€Bezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: od 4.4 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Pri refinančných úveroch z IPÚ bez poplatku
AKCIA „KUPUJÚCI – PREDÁVAJÚCI“ - bez poplatku pre kupujúceho aj predávajúceho
Developerské projekty
90 EUR- refinancovanie v rámci ČSOB
365.bank
3,90 %
Splátka
708 €
Celkom
254 701 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 3.9 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,5% za splácanie z účtu Plus
Zľava 0,2 % za poistenie nehnuteľnosti DOMOS Kompakt ČSOB poisť.
Zľava 0,7% za príjem / kredit min. 1500 EURPoplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Bez poplatku pri účele čisté refinancovanie UNB a pri úvere s EKO certifikátom (primárna energia A, A1, A0)
mBank
3,99 %
Splátka
715 €
Celkom
257 493 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba 3.99 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Pri hypotéke bez účtu je ú.s. navýšená o 1%Bezúčelová hypotéka pri rovnakej fixácii: 4.29 %. Výpočet vyššie používa sadzbu účelovej hypotéky.Poplatok podľa podmienok banky: Bez poplatku za poskytnutie úveru
VÚB banka
4,09 %
Splátka
724 €
Celkom
260 614 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 4.09 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,1% za poistenie úveru
Zľava 0,3% za „Switching účtu – Aktívny účet vo VÚB“
Zľava 0,3% na prvý rok splácania hypotéky pre klientov do 35 rokov s nárokom na daňový bonusPoplatok podľa podmienok banky: Poplatok za poskytnutie 2% z výšky úveru
95% - aktívny účet
5%- Energetický certifikát
Bez poplatku pri účele refinancovanie a developerské projekty
UniCredit Bank
4,09 %
Splátka
724 €
Celkom
260 614 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 4.09 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,2% za poistenie úveru
Zľava 0,2% za akívny účet (obraty 1,5-nás. splátky, min. 3 platby kartou)
Zľava 0,1% za Nízkoenergetickú hypotéku – (EC A / B - účel kúpa, alebo prepočet energ. náročnosti - účel výstavba)Poplatok podľa podmienok banky: 300 EUR
Refinancovanie - bez poplatku
Bez poplatku za poskytnutie pre všetky úvery s poistením úveru
Bez poplatku za developerské projekty
Bez poplatku za poskytnutie pre všetky úvery s poistením úveru
Slovenská sporiteľňa
4,29 %
Splátka
741 €
Celkom
266 914 €
Max LTV
80%Komunikovaná sadzba od 4.29 % p. a.; platí pri splnení podmienok banky.Kalkulácia je orientačná. Zľavy uvedené nižšie sa od komunikovanej sadzby znova neodpočítavajú.Zľava 0,2% za poistenie úveru
Zľava 0,5% za účetPoplatok podľa podmienok banky: 400 EUR všetky účely okrem refinancovania a konsolidácie (ak ani jeden z vyplácaných úverov nie je v SLSP a aspoň jeden úver je so zabezpečením nehnuteľnosťou) a úveru v rámci develop.projektu
Zľava 200 EUR z poplatku za poskytnutie úveru v prípade doloženie energet. certifikátu (A0,A1,) ak sa viaže k predmetu financovania
Scenáre pre Fio banka
Ako by sa vaše splátky menili pri sadzbe 3,58 % a rôznom vývoji trhu.
Scenár 1
Rast trhu
Hodnota rastie o 5 % ročne. Nižšie LTV môže priniesť sadzbu lepšiu o 0,50 p. b..
Splátka po refixácii642 €/mes
Hodnota pri refixácii231 525 €
Úspora oproti stabilnému-12 333 €
Scenár 2
Stabilný vývoj
Sadzba aj hodnota zostávajú bez zmeny.
Splátka po refixácii680 €/mes
Hodnota pri refixácii200 000 €
Celkové úroky94 902 €
Scenár 3
Rast úrokov
Úroková sadzba po refixácii je vyššia o 1,00 p. b.; hodnota zostáva bez zmeny.
Splátka po refixácii760 €/mes
Hodnota pri refixácii200 000 €
Navyše oproti stabilnému+25 823 €