Správa pronájmu
Kompletní správa krátkodobého pronájmu přes Airbnb, Booking a další platformy. Maximalizujte výnosy bez starostí.
Co zahrnuje správa pronájmu?
Krátkodobý pronájem přes platformy jako Airbnb a Booking je výborný způsob, jak zvýšit výnosy z vaší nemovitosti. Vyžaduje si však hodně času a starostí - od komunikace s hosty, přes úklid, až po optimalizaci cen. My se o vše postaráme za vás.
Správa inzerátů
Vytvoříme a optimalizujeme vaše inzeráty na Airbnb, Booking.com a dalších platformách. Profesionální fotografie a popisy.
Komunikace s hosty
Odpovídáme na zprávy do 15 minut, řešíme speciální požadavky a zajišťujeme bezproblémový check-in a check-out.
Úklid
Profesionální úklid a příprava nemovitosti mezi pobyty. Výměna ložního prádla a doplnění potřeb.
Dynamická cenotvorba
Automatická optimalizace cen podle sezóny, poptávky, akcí v okolí a konkurence. Maximalizace obsazenosti a výnosů.
Údržba a opravy
Pravidelná kontrola stavu nemovitosti, koordinace oprav a zajištění běžné údržby.
Měsíční reporting
Přehledné měsíční výkazy s informacemi o obsazenosti, příjmech, nákladech a čistém výnosu.
Proč krátkodobý pronájem?
Vyšší výnos
Krátkodobý pronájem přináší typicky 1,5-3x vyšší výnos ve srovnání s dlouhodobým pronájmem, zejména v turisticky atraktivních lokalitách.
Flexibilita
Nemovitost můžete kdykoli využít sami. Stačí zablokovat termín v kalendáři a dovolená ve městě je zajištěna.
Menší riziko neplatičů
Hosté platí předem přes platformu. Nehrozí, že se budete soudit o nájemné nebo vystěhování nemovitosti.
Lepší péče
Pravidelný úklid a kontrola stavu nemovitosti mezi pobyty zabraňují vzniku větších problémů.
85 %
Průměrná roční obsazenost
2,5x
Vyšší výnos než dlouhodobý nájem
4,8
Průměrné hodnocení hostů
Jak začít?
Úvodní konzultace
Zhodnotíme potenciál vaší nemovitosti a představíme vám odhad výnosů.
Příprava nemovitosti
Poradíme s vybavením, nafotíme profesionální fotografie a vytvoříme inzerát.
Spuštění pronájmu
Zveřejníme inzerát na platformách a začneme přijímat rezervace. Vy relaxujete.
Měsíční výnosy
Každý měsíc dostanete přehledný výkaz a čistý výnos na váš účet.